4、选择装修公司

不管是找装修公司还是找施工队，都有很多坑，需要大家花时间和精力仔细对比辨别。

1）付款方式：传统付款方式是：签约付60%，水电付35%，竣工付5%，这种方式对业主很不利，首付款太多，尾款太少，更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%，后期基本对装修公司没有什么约束力。

签约前万事可商量，比较推荐分4个或5个阶段付款，首次付款不超过60%，尾款不少于10%.

咱土巴兔做为装修平台，除了给大家推荐本地的靠谱装修公司外，还能为大家在装修过程中提供更多的保障，比如“22321五大阶段付款方式：

开工验收20%，水电验收20%，瓦工验收30%，油漆验收10%，竣工验收20%.，足足留有20%的尾款。

同时，在土巴兔找装修公司，还能在全国大部分城市给大家赠送3-8次免费验收的服务，在”水电--瓦工--竣工“三个重点环节上门验收，配合上面的付款方式，验收合格再付款，有问题就整改！

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2）对比价格：装修一套房的价格确实不低，至少10万起步，所以低价切入是无良施工方常用的手段。先找亲戚朋友大概了解一下价格，再多找几家上门量房，差不多能拿到真实的装修价格。特别是人工单价，一直很稳定，如果过高或过低，铁定有猫腻。

3）对比材料：主要是辅材，再省不能省辅材，必须得用好牌子。问装修公司要一份辅材清单，表明品牌、型号等信息，只要是市面上常见的牌子，基本上没有问题。

4）对比项目：增项漏项一直被诟病，可要求装修公司签“闭口合同”，并在合同中约定“增项不能超过总工程款的5%，超出部分由装修公司承担”。如果还是不放心，可在网上找一个陪签老师，帮你审核报价单，花小钱省大钱。

5、开工交底

正式动工之前，要约上项目经理，设计师，工长，监理等人确认设计方案和施工方案，比如拆改的墙体，新建墙体的位置，开关插座的数量、位置，家具家电的尺寸等等。

这个阶段非常重要，业主一定要亲自到场！

✅订购主材

新风、中央空调、地暖、新风系统

卫浴洁具

橱柜、嵌入式电器

6、主体拆改

1）拆墙，千万不能拆承重墙；

2）砌墙

3）铲墙皮

4）换门窗

5）垃圾清运

6）橱柜第一次量尺

✅订购主材

防盗门、窗户

定制浴室柜

橱柜量尺后：洗碗机、蒸箱烤箱、烟机灶具、冰箱

✅注意事项：

1）提前定好封窗方案，拆除墙体结束，预约商家上门复尺。先安装框后贴瓷砖，玻璃可以等后期进场，但施工现场一定要做好围栏保护；

2）拆改后，橱柜商家上门测量（厨房没改动可提前测量）。

3）要把油烟机、洗碗机、微波炉、碗篮、冰箱等嵌入式电器的尺寸发给橱柜商家，尽快确认厨房的水电点位。

7、水电改造

1）开槽

2）铺设水管

3）安装电线

4）强弱电箱移位

5）安装地暖、中央空调、进水器等暖通设备

✅订购主材

洁具卫浴

淋浴房、地漏、龙头

墙／地瓷砖、美缝剂、飘窗等石材

✅注意事项：

1）如果有热水器，净水器，中央空调，新风系统，垃圾处理器，地暖等，需要约上商家一起做水电定位并预埋点位；

2）动工前，务必确认好开关、灯具、卫生间洁具、厨房电器、以及大件家具的具体位置和尺寸。

3）水电验收很重要，业主务必亲自到场，并且录制或者拍照记录线管走向；

7、瓦工阶段

1）封槽，水电验收和新建墙体都没问题就可以填线槽找平；

2）做防水淋浴区的防水高度要做到1.8m或者2.4m；

3）闭水试验，做够48小时，到楼下检查是否有漏水；

4）贴地砖墙砖，贴完砖通知橱柜商家上门复尺，室内门商家上门量尺；

5）安装烟道止逆阀，让师傅在瓷砖上开孔，把止逆阀安装在瓷砖上；

6）改燃气管，要提前到燃气公司申请改造方案；

7）瓷砖铺贴完后的两天，可以做美缝，橱柜建议用美缝剂；

8）铺贴地面保护膜；

✅订购主材

集成吊顶

浴霸热水器

室内门

踢脚线

8、木工阶段

1）全屋吊顶；

2）灯具预埋；

3）制作窗帘盒，预留20公分，电动窗帘盒的预留25公分；

4）现场打柜子；

5）制作背景墙基层；

6）贴石膏线；

✅订购主材

地板

推拉门、房间门

五金（门锁、铰链、拉手）

✅注意事项

1）根据风格选择吊顶造型、除了木方打底，其他龙骨看是不是轻钢龙骨；

2）边龙骨使用轻钢龙骨，固定用膨胀螺丝，间距＜60．

3）边龙骨与副龙骨固定不少于2个。

9、油漆阶段

1）涂刷界面剂

2）石膏找平

3）墙面天花批腻子（新房2遍，老房3遍）

4）打磨找平

5）刷乳胶漆，一底漆两面漆

✅订购主材

选择家具电器

全屋定制复尺

美缝剂购买

✅注意事项

1）下雨天或者气温低于5℃尽量不要刮腻子刷漆

2）留一小罐方便日后补漆

3）乳胶漆完工后关窗阴干，可在屋里放一盆水保持湿润

3）乳胶漆白色可兑水，调色漆不可兑水

5）认准环保标识和国家标准

6）刷漆之前一定要做好地面，天花，门套、背景造型墙等的保护工作。

10、安装阶段

1）厨卫吊顶一般都是与厨卫吸顶灯，排气扇，浴霸同时安装好；

2）热水器安装；

3）橱柜安装，定制橱柜制作周期一般是一个月，最好在拆改后就选好橱柜；

4）地板、木门、全屋柜安装；

5）开关插座、灯具安装；

6）洁具卫浴安装；

7）窗帘安装；

8）开荒保洁；

9）开窗通风；

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• 发布日期：2024-04-27 11:24:50
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