最常见的装修合同陷阱之付款方式
一般情况下，装修款不需要一次性付清，目前在装修行业较为常见的付款做法是：开工时付30%，水电验收时付30%，木工、油漆验收时再付30%，整体验收后结算剩余10%。甚至见过一种付款方式，开工前不用付款，水电验收是付款10%，木工、油漆验收付款50%，整体验收付款10%，业主入住后结算剩余30%，不满意重新做。
大家觉得这个付款方式如何？从字面上理解好像是第二种方式对业主更有利，第一种方式其实就是有点类似我们常说的预付款。哪种付款方式对业主有利呢？其实结果都差不多，人家给你干活你付款给人家，天经地义的事情。
站在财务角度觉得第二种对业主有利，钱在业主自己手上，控制钱呢，其实没有意义，合作是双方的不是单方的。
如何付款不重要，钱迟早是要给施工方的，有些施工方采用的套路是不平衡报价，比如装修合同金额10万元，把水电工程占比达到8万元等方式把前期付款的项目报高价，后期付款的项目报低，总造价不变。而提前拿到钱的方法非常多。
如何处理这个事情，给大家一个通俗算法（仅供参考），比如合同金额12万元，工期60天，大概每天花费两千元，比如开工十天你大概需要付款2万这个样子，按照这样计算对双方都是公平。如果对方开工后，就干一两天活，如何付款你心里大概有一个数。
最后记得留一部分质保金，方便后期维修。
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2023-10-16 18:47:10
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